 
 |
|
กนก เรียลตี้ ลดราคาทรัพย์สินรอการขาย |
|
|
|
บริษัท กนก เรียลตี้ จำกัด
มีความยินดีนำเสนอ
ทรัพย์สินรอการขายในเขตต่างๆกรุงเทพฯและปริมลฑล
มาเสนอขายในราคาสุดพิเศษ
พร้อมด้วยเงื่อนไขพิเศษสุด (เฉพาะ
ทรัพย์สินรายการที่กำหนดไว้เท่านั้น) "
ระหว่างวันนี้ - 31 กรกฎาคม 2553
|
|
|
|
|
เอกสารสำหรับดาวน์โหลด / ระเบียบการ |
|
|
|
ดาวน์โหลด
:
แบบฟอร์มเสนอซื้อทรัพย์สิน
(ภาษาไทย) :
 |
|
|
|
|
ขั้นตอนการเสนอซื้อทรัพย์สิน |
|
|
|
1.
ผู้เสนอซื้อจะต้องทำหนังสือเสนอซื้อทรัพย์สินตามแบบฟอร์มที่บริษัทฯกำหนด
โดยส่งให้บริษัทฯตามที่อยู่ข้างต้น
หรือส่งมาทางแฟ็กซ์หมายเลข : 0-2877
8461
เอกสารประกอบในการเสนอซื้อ
1. หนังสือเสนอซื้อตามแบบฟอร์ม
2. กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ
สำเนาทะเบียนบ้านพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ
3. กรณีเป็นนิติบุคคล
หนังสือรับรองนิติบุคคล(ซึ่งมีอายุไม่เกิน
1 เดือน)พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงนามพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
ดาวน์โหลด : แบบฟอร์มเสนอซื้อทรัพย์สิน (ภาษาไทย)
:
2 การวางมัดจำ
1.
ผู้เสนอซื้อต้องวางเงินมัดจำในวันทำหนังสือเสนอซื้อ
จะต้องวางเงินมัดจำ 10% ของราคาเสนอซื้อ
ภายใน 7 วันทำการ
นับจากวันที่ผู้จะขายอนุมัติขายทรัพย์สินตามหลักเกณฑ์
ผู้เสนอซื้อจะต้องชำระเงินมัดจำเพิ่มเป็นจำนวน
10% ของราคาซื้อขาย
2.
หากผู้เสนอซื้อไม่วางเงินมัดจำภายในกำหนดเวลาที่กล่าวข้างต้น
ผู้จะขายถือว่าผู้เสนอซื้อไม่ประสงค์จะซื้อและสละสิทธิ์การจองซื้อทรัพย์สิน
รายการดังกล่าว
และผู้จะขายจะให้สิทธิ์การซื้อแก่ผู้มีหลักฐานหนังสือเสนอซื้อรายต่อไป(ถ้า
มี)
3. การชำระเงินโดยแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย
"บริษัท กนก เรียลตี้ จำกัด"
การเสนอซื้อต่ำกว่าราคาประกาศขาย
กรณีที่ผู้เสนอซื้อในราคาที่ต่ำกว่าราคาประกาศขายของผู้จะขาย
ให้ถือว่าไม่มีใดได้รับสิทธิ์ซื้อทรัพย์สินนั้น
และ
ผู้จะขายมีสิทธิ์ในการนำทรัพย์สินนั้นขายให้กับบุคคลที่เสนอซื้อรายต่อไปใน
เงื่อนไขที่เห็นสมควรโดยมิต้องบอกกล่าวไปยังผู้เสนอซื้อรายใด
การเปลี่ยนชื่อผู้ซื้อ
กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์จากผู้เสนอซื้อเป็นบุคคลอื่น
ผู้จะขายจะคิดค่าธรรมเนียม 1.0 %
ของราคาซื้อขาย ขั้นต่ำ 10,000 บาท
สูงสุดไม่เกิน 50,000 บาท (ยกเว้นเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน)โดยผู้เสนอซื้อจะต้องขออนุมัติจากผู้จะ
ขาย
โดยการทำเป็นหนังสือแจ้งให้ผู้จะขายทราบล่วงหน้า
ไม่น้อยกว่า 10 วันทำการ
ก่อนวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เสนอซื้อ
พร้อมทั้งลงลายมือชื่อผู้จะซื้อเดิมและผู้จะซื้อใหม่(ตามแบบฟอร์มที่กำหนด)
ทั้งนี้ การพิจารณา
กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธ์ดังกล่าวให้เป็นดุลยพินิจของผู้จะขายแต่
เพียงฝ่ายเดียว
3 การโอนกรรมสิทธิ์
1. กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน
นับจากวันวางเงินมัดจำ
2.
ในกรณีที่ผู้เสนอซื้อไม่สามารถจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในกำหนดเวลา
ดังกล่าว
ให้ผู้จะขายมีสิทธิ์ริบเงินทั้งหมดทุกจำนวนที่ผู้เสนอซื้อได้ชำระให้แก่ผู้
จะขายไว้แล้วได้ แต่ทั้งนี้
หากผู้เสนอซื้อมีเหตุผลซึ่งผู้จะขายได้พิจารณาแล้วเห็นว่าเป็นเหตุอันสมควร
ผู้จะขายอาจจะพิจารณาขยายกำหนดระยะเวลาการจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่
ผู้เสนอซื้อออกไปอีกได้
3.
ผู้จะขายจะเป็นผู้กำหนดวันนัดจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
โดยผู้เสนอซื้อจะต้องเตรียมแคชเชียร์เช็ค
โดยระบุจำนวนที่ยังคงค้างชำระตามราคาซื้อขาย
|
|
|
|
|
|
|
|
|
เงื่อนไข / ข้อกำหนด |
|
|
|
1. กนก เรียลตี้
ขอสงวนสิทธิ์ในการมอบให้ส่วนลดราคาขายต่ำกว่าประเมินนี้
เฉพาะผู้เสนอซื้อในนามบุคคลธรรมดา
ที่จองและทำสัญญาระหว่างวันที่ 2 มิถุนายน
- 31 กรกฎาคม 2552
โดยผู้จะซื้อต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้เรียบร้อย
ภายใน ใน 30 วัน
นับจากวันวางเงินมัดจำเท่านั้น
2.
การอนุมัติสินเชื่อขึ้นอยู่กับผู้ขอสินเชื่อ
และอัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคาร
3. บริษัท กนก เรียลตี้ จำกัด
ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาทรัพย์สิน
โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า |
|
|
|
|
|
|
|