|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
Promotion :
โปรโมชั่น |
|
|
|
 |
 |
กนก เรียลตี้
ลดราคาทรัพย์สินรอการขาย |
|
บริษัท
กนก เรียลตี้ จำกัด
มีความยินดีนำเสนอ ทรัพย์สินรอการขายในเขตต่างๆกรุงเทพฯและปริมลฑล,
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคเหนือ มาเสนอขายในราคาสุดพิเศษ
พร้อมด้วยเงื่อนไขพิเศษสุดโดยลดสูงสุดมากกว่า
90% (เฉพาะทรัพย์สินรายการที่กำหนดไว้เท่านั้น) " ระหว่างวันที่
1 มีนาคม
- 10 เมษายน 2550
ติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมที่ โทร.
0-28601060-2
|
|
|
|
|
|
|
|
เอกสารสำหรับดาวน์โหลด
/ ระเบียบการ |
 |
รายการทรัพย์สินโปรโมชั่น
"กนก
เรียลตี้...ลดราคาทรัพย์สิน" |
|
|
แบบฟอร์มเสนอซื้อทรัพย์สิน |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
สิทธิพิเศษได้แก่ |
|
1.
ซื้อบ้านมือสองกับกนก เรียลตี้
ตามรายการทรัพย์สินที่ทำโปรโมชั่น
ระหว่างวันที่
1 มีนาคม
- 10 เมษายน 2550
|
| |
|
2.
บริการสนับสนุนสินเชื่อ
จากธนาคารพาณิชย์ชั้นนำ* |
| |
ทรัพย์ประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
มูลค่าทรัพย์ 200,000 บาท -
10,000,000 บาท
ปีที่ 1 เดือนที่ 1 - 6
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1.99%
เดือนที่ 7 -12
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.99%
หลังจากนั้น MLR -1.00%
ตลอดอายุสัญญา
วงเงินกู้ 95% ของราคาขาย
ระยะเวลากู้ 30 ปี
|
| |
ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า
มูลค่าทรัพย์ 1,000,000 บาท -
2,000,000 บาท
ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่
3.99%
ปีที่ 2-3 MLR -1.00%
หลังจากนั้น MLR -0.75%
ตลอดอายุสัญญา
วงเงินกู้ 70% ของราคาขาย
ระยะเวลากู้ 10 ปี
|
| |
ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า
มูลค่าทรัพย์ 2,000,001 บาท -
10,000,000 บาท
ปีที่ 1 เดือนที่ 1 - 6
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.99%
เดือนที่ 7 -12
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.99%
หลังจากนั้น MLR -1.00%
ตลอดอายุสัญญา
วงเงินกู้ 70% ของราคาขาย
ระยะเวลากู้ 10 ปี
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ขั้นตอนการเสนอซื้อทรัพย์สิน |
1.
ผู้เสนอซื้อจะต้องทำหนังสือเสนอซื้อทรัพย์สินตามแบบฟอร์มที่บริษัทฯกำหนด
โดยส่งให้บริษัทฯตามที่อยู่ข้างต้น
หรือส่งมาทางแฟ็กซ์หมายเลข : 0-2860 1063
| |
เอกสารประกอบในการเสนอซื้อ
1. หนังสือเสนอซื้อตามแบบฟอร์ม
2. กรณีเป็นบุคคลธรรมดา สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ
สำเนาทะเบียนบ้านพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ
3. กรณีเป็นนิติบุคคล
หนังสือรับรองนิติบุคคล(ซึ่งมีอายุไม่เกิน 1
เดือน)พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงนามพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
|
ดาวน์โหลด
:
แบบฟอร์มเสนอซื้อทรัพย์สิน
(ภาษาไทย)
:
|
| |
2
การวางมัดจำ
| |
1.
ผู้เสนอซื้อต้องวางเงินมัดจำในวันทำหนังสือเสนอซื้อ
จะต้องวางเงินมัดจำ 10% ของราคาเสนอซื้อ ภายใน 7 วันทำการ
นับจากวันที่ผู้จะขายอนุมัติขายทรัพย์สินตามหลักเกณฑ์
ผู้เสนอซื้อจะต้องชำระเงินมัดจำเพิ่มเป็นจำนวน
10% ของราคาซื้อขาย
2. หากผู้เสนอซื้อไม่วางเงินมัดจำภายในกำหนดเวลาที่กล่าวข้างต้น
ผู้จะขายถือว่าผู้เสนอซื้อไม่ประสงค์จะซื้อและสละสิทธิ์การจองซื้อทรัพย์สินรายการดังกล่าว
และผู้จะขายจะให้สิทธิ์การซื้อแก่ผู้มีหลักฐานหนังสือเสนอซื้อรายต่อไป(ถ้ามี)
3. การชำระเงินโดยแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย
"บริษัท กนก
เรียลตี้ จำกัด"
การเสนอซื้อต่ำกว่าราคาประกาศขาย
กรณีที่ผู้เสนอซื้อในราคาที่ต่ำกว่าราคาประกาศขายของผู้จะขาย
ให้ถือว่าไม่มีใดได้รับสิทธิ์ซื้อทรัพย์สินนั้น
และ
ผู้จะขายมีสิทธิ์ในการนำทรัพย์สินนั้นขายให้กับบุคคลที่เสนอซื้อรายต่อไปในเงื่อนไขที่เห็นสมควรโดยมิต้องบอกกล่าวไปยังผู้เสนอซื้อรายใด
การเปลี่ยนชื่อผู้ซื้อ
กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์จากผู้เสนอซื้อเป็นบุคคลอื่น
ผู้จะขายจะคิดค่าธรรมเนียม 1.0 %
ของราคาซื้อขาย ขั้นต่ำ 10,000 บาท
สูงสุดไม่เกิน 50,000 บาท
(ยกเว้นเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน)โดยผู้เสนอซื้อจะต้องขออนุมัติจากผู้จะขาย
โดยการทำเป็นหนังสือแจ้งให้ผู้จะขายทราบล่วงหน้า
ไม่น้อยกว่า 10 วันทำการ
ก่อนวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เสนอซื้อ
พร้อมทั้งลงลายมือชื่อผู้จะซื้อเดิมและผู้จะซื้อใหม่(ตามแบบฟอร์มที่กำหนด)
ทั้งนี้ การพิจารณา
กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธ์ดังกล่าวให้เป็นดุลยพินิจของผู้จะขายแต่เพียงฝ่ายเดียว |
|
| |
3
การโอนกรรมสิทธิ์
| |
1.
กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ภายใน
30 วัน
นับจากวันวางเงินมัดจำ
2.
ในกรณีที่ผู้เสนอซื้อไม่สามารถจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในกำหนดเวลาดังกล่าว
ให้ผู้จะขายมีสิทธิ์ริบเงินทั้งหมดทุกจำนวนที่ผู้เสนอซื้อได้ชำระให้แก่ผู้จะขายไว้แล้วได้
แต่ทั้งนี้
หากผู้เสนอซื้อมีเหตุผลซึ่งผู้จะขายได้พิจารณาแล้วเห็นว่าเป็นเหตุอันสมควร
ผู้จะขายอาจจะพิจารณาขยายกำหนดระยะเวลาการจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้เสนอซื้อออกไปอีกได้
3.
ผู้จะขายจะเป็นผู้กำหนดวันนัดจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
โดยผู้เสนอซื้อจะต้องเตรียมแคชเชียร์เช็ค
โดยระบุจำนวนที่ยังคงค้างชำระตามราคาซื้อขาย
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
เงื่อนไข/ข้อตกลงเบื้องต้น |
| |
1.
กนก เรียลตี้
ขอสงวนสิทธิ์ในการมอบให้ส่วนลดเฉพาะผู้เสนอซื้อในนามบุคคลธรรมดา
ที่จองและทำสัญญาระหว่างวันที่
1
มีนาคม 2551
ถึง
10 เมษายน
2551
โดยผู้จะซื้อต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้เรียบร้อย
ภายในวันที่
30 เมษายน
2551
เท่านั้น
2.
การอนุมัติสินเชื่อขึ้นอยู่กับผู้ขอสินเชื่อ
และอัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคาร
3. บริษัท
กนก เรียลตี้ จำกัด
ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาทรัพย์สิน
โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม |
| |
บริษัท กนก
เรียลตี้ จำกัด
เลขที่ 723 อาคารศุภาคาร ชั้น 3 ห้อง 3 บี 13
ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน
กรุงเทพฯ 10600
หมายเลขโทรศัพท์ : 0-2860 1060-2
แฟ็กซ์ : 0-2860 1063
อีเมลล์
info@kanokrealty.com |
|
|
|
|
| | |