ติดต่อที่ : ฝ่ายบริหารทรัพย์สินรอการขาย บริษัท กนก เรียลตี้ จำกัด เลขที่ 723 อาคารศุภาคาร ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ 10600
หมายเลขโทรศัพท์ : 0-2860 1060-2, แฟ็กซ์ : 0-2860 1063 อีเมลล์ : info@kanokrealty.com
 

For further information or an appointment for site visit please contact:
Kanok Realty Company Limited 723 Supakarn Building, Charoen Nakorn Rd., Klong Ton Sai, Klongsan, Bangkok THAILAND 10600
Tel. : 0-2860 1060-2, Fax: 0-2860 1063  info@kanokrealty.com

ผู้เสนอซื้อจะต้องทำหนังสือเสนอซื้อทรัพย์สินตามแบบฟอร์มที่บริษัทฯกำหนด โดยส่งให้บริษัทฯตามที่อยู่ข้างต้น หรือส่งมาทางแฟ็กซ์หมายเลข : 0-2860 1063


เอกสารประกอบในการเสนอซื้อ
 1. หนังสือเสนอซื้อตามแบบฟอร์ม
 2. กรณีเป็นบุคคลธรรมดา สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ สำเนาทะเบียนบ้านพร้อมรับรองสำเนาถูกต้องของผู้เสนอซื้อ
3. กรณีเป็นนิติบุคคล หนังสือรับรองนิติบุคคล(ซึ่งมีอายุไม่เกิน 1 เดือน)พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงนามพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง

ดาวน์โหลด : แบบฟอร์มเสนอซื้อทรัพย์สิน (ภาษาไทย) :
 

Purchase Offering :
The buyer has to submit a specified offered form and send it to the address through above or Fax to 0-2860 1063 intentional purchase channels.


Needed Documents For Offering
1. Form of an offering
2. A personal offering Copy of identification or Passport with authenticated signature of the offering person, Copy of household registration with authenticated authorize signature of the person offering
3. An incorporate offering Copy of in cooperate registration (not later than 1 month old), Copy of household registration with the authenticated authorize signature

Download : Purchasing Offer Form (English Version) :

การวางมัดจำ
1. ผู้เสนอซื้อต้องวางเงินมัดจำในวันทำหนังสือเสนอซื้อ จะต้องวางเงินมัดจำ 10% ของราคาเสนอซื้อ ภายใน 7 วันทำการ นับจากวันที่ผู้จะขายอนุมัติขายทรัพย์สินตามหลักเกณฑ์ ผู้เสนอซื้อจะต้องชำระเงินมัดจำเพิ่มเป็นจำนวน 10% ของราคาซื้อขาย
2. หากผู้เสนอซื้อไม่วางเงินมัดจำภายในกำหนดเวลาที่กล่าวข้างต้น ผู้จะขายถือว่าผู้เสนอซื้อไม่ประสงค์จะซื้อและสละสิทธิ์การจองซื้อทรัพย์สินรายการดังกล่าว และผู้จะขายจะให้สิทธิ์การซื้อแก่ผู้มีหลักฐานหนังสือเสนอซื้อรายต่อไป(ถ้ามี)
3. การชำระเงินโดยแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่าย "บริษัท กนก เรียลตี้ จำกัด"

การเสนอซื้อต่ำกว่าราคาประกาศขาย
กรณีที่ผู้เสนอซื้อในราคาที่ต่ำกว่าราคาประกาศขายของผู้จะขาย ให้ถือว่าไม่มีใดได้รับสิทธิ์ซื้อทรัพย์สินนั้น และ ผู้จะขายมีสิทธิ์ในการนำทรัพย์สินนั้นขายให้กับบุคคลที่เสนอซื้อรายต่อไปในเงื่อนไขที่เห็นสมควรโดยมิต้องบอกกล่าวไปยังผู้เสนอซื้อรายใด

การเปลี่ยนชื่อผู้ซื้อ
กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์จากผู้เสนอซื้อเป็นบุคคลอื่น ผู้จะขายจะคิดค่าธรรมเนียม 1.0 % ของราคาซื้อขาย ขั้นต่ำ 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000 บาท (ยกเว้นเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน)โดยผู้เสนอซื้อจะต้องขออนุมัติจากผู้จะขาย โดยการทำเป็นหนังสือแจ้งให้ผู้จะขายทราบล่วงหน้า ไม่น้อยกว่า 10 วันทำการ ก่อนวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เสนอซื้อ พร้อมทั้งลงลายมือชื่อผู้จะซื้อเดิมและผู้จะซื้อใหม่(ตามแบบฟอร์มที่กำหนด) ทั้งนี้ การพิจารณา กรณีเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธ์ดังกล่าวให้เป็นดุลยพินิจของผู้จะขายแต่เพียงฝ่ายเดียว
 

Down payment placement and purchase contract making
Down payment
1. The buyer has to place a down payment at 10%of the offered purchase value.
2. Within 7 business days dated from the approval of selling date, buyer must put a down payment at 10% purchased value.
3. If the buyer does not put a down payment on the specified date mentioned above, the seller will consider that the buyer is not willing to purchase and renounce his right to purchase that property. The seller, therefore, will give the purchase right to the next buyer with his offered documents. (if exists)
4. A cashier cheque for payment to be paid to "Kanok Realty Company Limited"


Purchase offered price lower than an announced price
If the offered prices are lower than sold announced price, no one will get the right to purchase the property. The seller has the right to sell the property to the next buyer under acceptable conditions without any informing toward any buyers in advance.


To change buyer’s name
In case of right of ownership holder name to be changed into others, the seller will charge 1.0% of the purchase value at least 10,000 baht but not more than 50,000 baht (except being the same family member). However; the buyer has to receive a permission from the seller through a written document informing to the seller at least 10 business days before the property transferred ownership of the registered date of the offered property including previous buyer’s name and new buyer signatures ( according to the specified form). A change of ownership name is solely under consideration of the seller.
 

Ownership transferring
1.The ownership transferred period is within 60 days dated from the down payment placement date.
2. If the buyer cannot register the ownership transferring within the specified period, the seller has a fully legal right to take the down payment and all previous placed money unless the buyer has a reasonable point under the seller’s consideration. The seller might extend the period of ownership transferring for the buyer.
3. The seller will specify the date of ownership transferring. The buyer has to prepare a cashier cheque specifying the amount remaining according to the purchase value.
4. The buyer takes responsibility for all fees, stamp taxes and all other expenses for the purchasing.

Remark:
The seller reserves all rectifying and changes of information concerning property, price and all condition agreements as shown above regardless of any informing in advance. The seller sells property’s condition as it is. The buyer has to check and monitor the property’s condition before submitting the offer to the seller.

ดูหน้าที่แล้ว     PREV

ดูหน้าถัดไป     NEXT

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง : Related Topics

		ค้นหาทรัพย์สินรอการขาย : Property Searching
		ทรัพย์สินเด่นราคาพิเศษ : Hot Deals
		โปรโมชั่น : Promotion

หน้าแรก II เกี่ยวกับเรา II บริการของบริษัท II ทรัพย์สินรอการขาย II ทรัพย์สินเข้ามาใหม่ II โปรโมชั่น II ทรัพย์สินการลงทุน II ประมูลทรัพย์สิน II ข่าวสารเกี่ยวกับบริษัท II ทรัพย์สินให้เช่า II คำถามที่ถามบ่อย II ถามมา-ตอบไป II โฆษณา ประชาสัมพันธ์ II มุมดาวน์โหลด II แผนผังเว็ปไซต์ II ฝากขายบ้านกับเรา II  ปฎิทินกิจกรรม II ติดต่อลงโฆษณาในเว็ปไซต์ II ติดต่อบริษัท